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今週のテーマ会議番号:2105
金利がもっと上がる前に、家を買いたい?
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1日目/5日間
働く人の円卓会議
5位
【開催期間】
2007年02月26日より
2007年03月02日まで
円卓会議とは

小野瑛子
プロフィール
このテーマの議長
小野瑛子 家計の見直し相談センター
円卓会議議長一覧
昨年7月、日銀は長年にわたる「ゼロ金利政策」を解除し、ほぼゼロ%に押さえ込んでいた短期金利を0.25%に……
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1日目の円卓会議の議論は...
月曜:1日目(テーマの背景) 火曜:2日目 水曜:3日目 木曜:4日目 金曜:5日目(リポート完成)
昨年7月、日銀は長年にわたる「ゼロ金利政策」を解除し、ほぼゼロ%に押さえ込んでいた短期金利を0.25%に引き上げました。金利の上昇は、長く低迷を続けた日本経済がようやく回復のきざしを見せたことの現われ。少しずつではありますが、景気もよくなっているようです。

金利が上がると、預けているお金の利息が増えるし、生命保険や個人年金に配当がつくかもしれない、景気がよくなればお給料も上がるかも……嬉しい予測に胸がふくらみますね。

でも、一方でちょっと不安な思いもあります。景気がよくなり金利が上がると、ふつうは物価も一緒に上がっていきます。その際たるものが不動産。首都圏などでは、すでにマンションや戸建ての販売価格がかなり高くなり、バブル経済崩壊後の安値を大幅に上回ってしまいました。住宅ローンの金利も上昇局面に入っています。ローンの金利が上がれば、とうぜん支払う利息の額が増えます。不動産の値上がりとローン金利の上昇は、ダブルパンチでマイホーム購入後の家計を圧迫するようになるでしょう。これからマイホームを購入したいと思っている人には、「すでに買いどきは終わったのではないか」、「早く買わないと手遅れになるのではないか」といった焦りに似た気持ちがあるかもしれません。

とはいえ、マイホームは人生最大ともいえる買い物ですし、不動産を持つことにはさまざまなリスクも伴います。持ち家がいいのか、賃貸がいいのか、戸建てがいいのか、マンションがいいのかという迷いもあるでしょう。長い年月にわたってローンを払い続けることへの不安もあります。世の中の動きだけで、うかうかと購入を決断するわけにはいきませんよね。

今週は金利の上昇とマイホームについて、みなさんとご一緒に考えていきたいと思います。近い将来にマイホームを買いたいと思っている方、いつかは買いたいと思っている方、すでに購入なさった方、あるいは一生、賃貸暮らしでいいと考えている方、さまざまな立場からのご意見をお待ちしています。一週間、どうぞよろしくお願いいたします。

小野瑛子
家計の見直し相談センター
小野瑛子


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